一、芜湖银行房产抵押贷款简介：

1.可贷额度：单笔授信1000万（房产一抵）；

2.抵押成数：房产评估价7成-8.5成；

3.房产类型：芜湖住宅、别墅、商用房；

4.抵押利息：年化利率3.25%-3.85%；

5.还款期限：授信20年，单笔还款期5年；

6.还款方式：5年先息后本，20年气球贷，提前还款无违约金。

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二、芜湖按揭房二押贷款简介：

如果不想办理房产一押，还有房产二抵可供选择。芜湖按揭房二次抵押贷款，是针对已办理房屋按揭贷款未结清的客户，可将房屋已拥有的价值部分办理二次抵押贷款。芜湖房产二押贷款额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额。

1.贷款额度：芜湖按揭房二押可贷20万-1000万，抵押率8.5成批款；

2.贷款利率：二抵贷年化3.25%-3.5%，机构二押月息3.5厘左右；

3.还款期限：授信10年（120期），单笔还款期5年（60期）；

4.还款方式：先息后本、随借随还，等额本息，等额本金；

5.提前还款：3个月后提前还款无违约金；

6.产品优势：芜湖房产二次抵押贷抵押成数高，抵押率能办房产评估价7.5成-8成。

三、申请要求：

1.户籍年龄：大陆人士，借款人18-70周岁，抵押人不超70周岁；

2.经营主体：需为芜湖小微企业、个体，借款人需任职满6个月（持股比例不限）；上班族可处理执照问题；

3.借款人身份：法人、股东、分公司负责人、企业董事、总经理等高管，若企业成立或借款人持股不满12个月（满6个月），股东需持股10%以上（含），应提供借款人从事经营1年及以上材料材料；

4.房产要求：竣工1995年1月1日后的房产且符合核心房产名单要求，房子过户需满6个月。