一、烟台市房屋二押贷产品简介：

1.贷款额度：二押额度300万，不要求营业执照，上班族可办的二押贷款；

2.年龄要求：18-60岁，且申请人年龄+贷款期限不超过65岁；

3.贷款期限：6期-36期，综合评分来定还款期；

4.贷款利率：先息后本0.35%起，等额0.3%-0.45%；

5.放款规定：放款到个人账户，放款时效3天。

6.房抵押率：资产负债率小于1抵押率0.9，资产负债率小于1.2抵押率0.85。

二、征信要求：

1.征信不能出现止付、冻结、呆账、当前逾期、展期，五级不能出现关注、次级、可疑；

2.近6个月不能出现逾期3，近12个月不能出现逾期6，近24个月逾期次数少于10次；

3.近2个月人行征信查询次数不能超过8次（不含自查）；

4.近1个月人行征信自查次数不能超过5次；

5.借款人的信用记录由于以下原因不符合上述要求的，可以准入。

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三、准备资料：

1.身份证原件，卡（确认是否一类卡，卡的状态是否正常）；

2.详版征信（近期打印的，不能超过半个月）；

3.产调（近期打印的，不能超过半个月）；

4.房产证原件，一押合同，按揭合同或抵押合同。

烟台市房产二押贷款是珠江宝对征信有瑕的房产业主，只要房产有可以抵押的价值空间就可贷，8.5-9成抵押率，远远放大房产价值，可贷500万。烟台房产业主只要一押是在，不管是按揭贷还是经营贷消费贷，均可做二押。尤其能够解决业主申请或机构房产一押二押被拒的、抵押成数低的问题。