一、嘉兴市银行房屋经营抵押贷款：

1.抵押额度：经营贷1000万，消费贷300万；

2.抵押成数：8成，部分优质住宅9成；

3.贷款利率：年化3%，月息2厘；

4.还款期限：长10年，单笔放款不超过3年；

5.产品优势：高成数息低，可处理执照，新证、新过户可办理。

6.还款方式：3年先息后本；等额本息或等额本金；组合还款（10年额度，前3年先息、每年还本3%，到期可申请无本续贷）。

二、嘉兴房屋二次抵押贷款：

如果不想办理房产一押，还有房产二抵可供选择。嘉兴按揭房二次抵押贷款是针对已办理房屋按揭贷款未结清的客户，可将房屋已拥有的价值部分办理二次抵押贷款。嘉兴房产二押贷款额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额。

1.贷款额度：嘉兴二抵贷可贷300万，额度计算为房产总值×0.8-房贷余额；

2.贷款利率：房屋二押贷年化利率3.25%-3.5%；机构二押月息6厘左右；

3.还款年限：额度有效期1-10年，单笔可贷1-5年，可循环，支持无还本续贷；

4.产品优势：嘉兴房产二次抵押贷抵押成数高，能办房产评估价8.5成-9成。

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三、准入要求：

1.主体要求：经营企业所在地在嘉兴，借款人为注册满半年的经营企业占股10%以上的法人或股东且持股满一年；（如营业执照等表面资料注册或持股不满一年，可接受企业提供能材料其真实经营满一年的材料佐证）。

2房产要求：抵押物权属人须为借款人本人，抵押物可接受住宅、公寓、别墅、沿街商铺等，抵押房产楼龄不超过30年，抵押物权属人持有抵押物时间满半年。

3.准入范围：房屋位于嘉兴秀洲区、南湖区、海宁市、平湖市、桐乡市、嘉善县等地。

四、申请资料：

1.借款人及配偶，身份证，户口本，结婚证或离婚证+离婚协议；

2.近半年的公司收入材料和个人收入材料；

3.公司章程，纳税申报表，嘉兴本地营业执照，财务报表（如有）。

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